Решение Верховного суда Якутии в пользу добросовестного покупателя квартиры доказывает необходимость принятия предложений СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ о "периоде охлаждения" для сделок с недвижимостью. "Такой механизм избавит людей от судебных тяжб и защитит от мошенников", – заявил Председатель СР, руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов.
Политик обратил внимание на то, что процесс в Якутии длился с 2023 года, когда была совершена сделка купли-продажи.
"За эти годы дело рассматривали суды нескольких инстанций, проводились различные экспертизы, но лишь теперь суд констатировал очевидное: добросовестный покупатель недвижимости должен быть защищен государством. Радует, что были услышаны призывы, в том числе депутатов СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ, – отметил Сергей Миронов. – Однако решение, которое вынесено в республике, не означает, что в масштабах всей страны проблема урегулирована. Поэтому я еще раз призываю Верховный суд РФ дать официальное определение по этому вопросу, которое станет обязательным для всех судов".
Он напомнил, что со своей стороны СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступила с инициативой о введении "периода охлаждения" и эскроу-счетов для сделок с недвижимостью. Предлагается, чтобы средства покупателя замораживались на двое суток после регистрации перехода права собственности. В этот период продавец сможет аннулировать сделку, если на него оказывалось давление, а банки, Росреестр и правоохранительные органы смогут проверить сигналы о мошенничестве.
"Тем самым мы сможем защитить людей от мошенников, которые прикрываются другими мошенниками. Потому что сегодня именно они, покупатели, становятся крайними из-за решений судов. Пенсионеров, которых обманом вынуждают продавать квартиры, тоже нужно защищать. Но государство не имеет права помогать одним гражданам за счет нарушения прав других. Механизм, который предлагает СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, вернет ситуацию на рынке сделок с недвижимостью в цивилизованное русло", – добавил Председатель партии.