Совет Федерации и Министерство регионального развития разрабатывают закон о финансовом оздоровлении ЖКХ, который позволит расчистить долговые завалы в этой сфере.
"Сразу уточню, это будет производиться не за счет жителей, а за счет пролонгации или структуризации долгов, накопленных и самим ЖКХ, и долгов организаций коммунальному комплексу, - сообщил на пресс-конференции председатель Совета Федерации Сергей Миронов. - Часть долгов предлагается даже обнулить, т.е. списать и начать ЖКХ работать заново".
По мнению спикера, долги населения перед ЖКХ составляют не более 1/5 части. Однако вступивший в действие с 1 марта новый Жилищный кодекс не оставляет времени на раскачку хроническим неплательщикам. Норма, прописанная в ЖК, позволяет выселять тех, кто в течение полугода не вносил плату как за коммунальные услуги, так и за квартиру. Правда, по суду, если тот докажет, что причина платежа была неуважительной.
"Опасность в том, что показательные процессы начали с бедных, - подчеркнул Миронов. - Проведенные исследования по Питеру показали, что 25 процентов неплательщиков - очень богатые люди!" То есть средства, не донесенные до коммунальных касс, позволяют с успехом избежать ответственности с помощью хороших адвокатов.
Сергей Миронов признал, что законодатели и инициаторы поторопились с введением запрета на бесплатную приватизацию и реприватизацию жилья с января 2007 года и в этой части нужна доработка кодекса.
- Многие не успели и не успеют к этому сроку, - подчеркнул он. - Не смогут использовать право на приватизацию жильцы общежитий, поскольку перевод общежитий в муниципальные жилищные фонды может тянуться годами. Я думаю, что нам нужно вернуться к данному вопросу и отложить эту дату на несколько лет.
Спикер Совета Федерации также намерен инициировать предложение о снижении федерального стандарта на оплату квартиры и коммунальных услуг. Сейчас он составляет 22 процента от совокупного дохода семьи. Субсидиями на оплату коммуналки сегодня пользуется около
11 процентов населения. Между тем, по некоторым оценкам, в субсидиях нуждаются не менее четверти россиян. Бумажная волокита со сбором документов на субсидию у многих отбивает охоту до государственной помощи. Как считает Сергей Миронов, федеральный стандарт нужно снижать до 15 процентов, оставляя поле деятельности для региональных властей.
Требует значительного пересмотра ипотека.
По мнению Сергея Миронова, назрела необходимость создания государственной строительной корпорации, которая по закону будет ограничена в плане получения прибыли. Таким образом, сохранится равновесие между спросом и предложением на рынке жилья. Пока идет игра в одни ворота.
Елена Кудрявцева