Принятие закона формирует экономические условия для привлечения банковского сектора к кредитованию капитального ремонта многоквартирных домов, отмечают авторы законопроекта
Законопроект об ограничении на федеральном уровне минимального размера фонда капитального ремонта внесли в Госдуму депутаты фракции "Справедливая Россия" во главе с Сергеем Мироновым, передает корреспондент ИА REGNUM 16 декабря. Норма необходима для предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, возможности приостановить уплату взносов на капитальный ремонт, отмечают парламентарии.
Жилищный кодекс РФ предоставляет субъектам РФ право своим законом установить минимальный размер фонда капитального ремонта при формировании его на специальном счете, по достижении которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Однако регионы в основном ориентируются на работу регионального оператора и не придают значения важности такой нормы с момента вступления в силу, сетуют депутаты.
Минимальный размер фонда капитального ремонта на специальном счете установлен только в 47 субъектах РФ.
В то же время если собственники помещений в многоквартирном доме накопили на специальном счете достаточное количество средств (например, 40?50% от стоимости комплексного капитального ремонта), то у них нет обязательства проводить дальнейшие накопления. "С большой вероятностью им в случае необходимости выгоднее взять кредит, чем продолжать накапливать средства", - считают авторы инициативы.
"Ограничение размера фонда капитального ремонта на специальных счетах делает возможным определить "цену вопроса" государственного страхования средств фонда капитального ремонта на специальном счете, повышает привлекательность специальных счетов для населения, формирует экономические условия для привлечения банковского сектора к кредитованию капитального ремонта многоквартирных домов", - отмечают парламентарии.