В апреле Конституционный суд РФ не нашёл противоречий Конституции в системе так называемого общего котла, поскольку этот механизм позволяет быстро собирать средства для неотложного капремонта многоквартирных домов. КС постановил, что в связи с этим очерёдность проведения капремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена в суде.
Система общего котла – не что иное, как самая настоящая пирамида, которая рано или поздно закончится, как кончались все пирамиды Мавроди.
Многие жильцы не провели собрания, не открыли спецсчёт, и по умолчанию их средства на капремонт пошли в общий котёл. Из этого общего котла по какому-то своему плану чиновники начинают выделять средства на капремонт отдельных жилых домов.
Допустим, что жильцы одного дома начали платить взносы с июля 2015 года, а уже в сентябре 2015 года дом капитально отремонтировали. Им дом отремонтировали авансом, а что люди сделают сразу же, как только их дом капитально отремонтируют? Обязательно проведут собрание и откроют спецсчёт, и больше они в общий котёл вкладывать деньги не будут.
Жильцы отремонтированных домов будут самостоятельно аккумулировать средства, поэтому рано или поздно в общем котле окажется пусто, и ремонтировать дома, стоящие в плане на 2030-2040 гг., будет не на что…
Одинаковые взносы на капремонт многоквартирных домов, установленные на уровне субъекта, также вызывают вопросы. Изношенность каждого дома разная, год постройки разный, затраты на капитальный ремонт абсолютно разные.
Да и в целом капитальный ремонт 80% жилых домов в России должен осуществляться за счёт государства.
Если на момент приватизации квартиры многоквартирный дом требовал капитального ремонта, а он не был проведён, сегодня государство обязано провести капитальный ремонт за свой счёт и только потом передать на баланс гражданам. Под эту норму попадают 80% всех многоквартирных домов.
Что касается управляющих компаний, в 90% случаях они работают незаконно, на основе фальсифицированных протоколов якобы проведённых общих собраний в многоквартирных домах…
Мы видим, что в нашей стране люди методично на протяжении многих лет отстранялись от влияния на власть и от влияния на принятие каких-либо решений. По вопросам, в том числе бытовым, житейским (например, часовые пояса, летнее и зимнее время) власть принимает решение сама, ни в чём не советуясь с людьми. Сейчас несколько областей в России требуют пересмотра отношения к тем же самым часовым поясам, потому что в Москве так решили, а о том, что у людей в сибирских регионах в 3 часа ночи солнце восходит, никто не подумал. Капитальный ремонт – тоже очень красноречивое свидетельство того, как за людей без них решили, что обязанности государства можно не выполнять и переложить их на плечи граждан.
Для помощи россиянам в решении насущных проблем, в первую очередь в сфере ЖКХ, Политическая партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ инициировала создание сети Центров защиты прав граждан. Сегодня они открыты более чем в 60 регионах нашей страны.