Сергей Миронов и депутаты фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Михаил Емельянов, Игорь Ананских, Александр Ремезков, Олег Нилов, Олег Николаев, Сергей Крючек внесли в Государственную Думу ФС РФ проект федерального закона № 24340-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в части защиты прав физических лиц – залогодателей жилого дома или квартиры при обращении взыскания на предмет залога".
Как отмечается в пояснительной записке, проект федерального закона связан с нестабильной экономической ситуацией, при которой ослабевает курс национальной валюты, повышаются валютные риски и ухудшается экономическая ситуация в стране в целом.
По мнению Сергея Миронова, особенно остро это ощутили граждане, заключившие договор ипотеки, выраженный в иностранной валюте.
"Фактически выплаты таких лиц по договорам выросли в 2-3 раза в рублёвом эквиваленте в отличие от суммы, которую они уплачивали при заключении договора", – говорится в документе.
Законопроектом вводятся изменения, предусматривающие невозможность обращения залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру в случае неуплаты залогодателем – физическим лицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублёвом выражении.
"В случае же существенного увеличения суммы кредита или целевого займа, залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублёвом выражении и осуществить её перерасчёт по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора", – сказано в пояснительной записке.
По словам председателя Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте, которые рискуют остаться без жилья по независящим от них причинам.
ЗАКОНОПРОЕКТ И ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА