Владимир Путин совершенно правильно указал на необходимость повышения спроса и дополнительных мер поддержки населения. Конечно, лучший способ стимулировать спрос – снизить цены, которые еще в пандемию "задрали" до небес.
Но "излишки" жилья на рынке – это также хороший повод для расширения госпрограмм социального жилья, запуска новых льготных механизмов. В частности, социальной аренды жилья с правом выкупа. Когда нуждающиеся в жилье малоимущие граждане, льготники получают возможность проживать в готовых квартирах и выплачивать их стоимость в счет аренды, с беспроцентной рассрочкой. Такие программы работают за рубежом, в той же Турции, и наша партия "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ" давно настаивает на их реализации в России.
Избыток предложения является еще одним веским аргументом в пользу удешевления жилищных кредитов, особенно для семей с детьми.
Я не устаю говорить о том, что нынешние ипотечные ставки завышены. Люди не тянут даже льготную ипотеку в 6%, и ситуация на рынке недвижимости – тому подтверждение. Ипотечная ставка должна быть снижена до половины от ключевой, а для семей с детьми она не должна превышать 3%. К этому мы неоднократно призывали ЦБ. Кроме того, наша фракция не раз вносила законопроект, согласно которому ипотечный кредит поэтапно гасится государством с рождением каждого нового ребенка в семье. За первого ребенка списывается 25%, за второго – еще 25%, с рождением третьего-четвертого ребенка кредит закрывается. И это не только способ решения жилищного вопроса, но и мощная демографическая мера.