Застройщикам пора вновь нести полную финансовую ответственность перед покупателями квартир, в том числе за срыв сроков сдачи жилья, считает Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ, руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов.
В обращении к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину он предложил отменить мораторий на санкции для девелоперов, из-за которого граждане недополучают миллионы рублей компенсаций.
Мораторий на санкции для застройщиков периодически вводился Правительством для поддержки стройрынка с 2020 года, напомнил Сергей Миронов. Очередной срок его действия должен был закончиться в июне, однако кабмин продлил его до конца года.
"Из-за моратория застройщики, по сути, не несут никакой ответственности перед гражданами за срыв сроков сдачи жилья. Если дом не сдан, не заселен вовремя, они не платят неустоек и компенсаций, – пояснил парламентарий. – А если дольшик из-за задержек решает расторгнуть договор, он получает назад практически ту же сумму, что и платил за квартиру, обесцененную инфляцией. Вне моратория застройщики обязаны возвращать деньги с процентами и штрафами. Но сейчас эти санкции для них также заморожены. В итоге покупатели жилья теряют миллионы рублей компенсаций. Это несправедливо, и в обращении к главе Правительства я предлагаю отменить этот мораторий в угоду застройщикам уже сейчас, досрочно".
Председатель СРЗП привел пример: в одном лишь Санкт-Петербурге за первые месяцы 2023 года с застройщиков в пользу граждан было взыскано 144 млн рублей компенсаций. Сейчас при действии моратория подобные выплаты по всей стране прекращены, что напрямую отражается на семейных бюджетах и подрывает доверие к долевому механизму, указал Сергей Миронов.
"Мораторий не поддерживает, а "расхолаживает" строителей: раз не надо платить, то не надо и соблюдать сроки. По данным на июнь, с задержкой сдается около 10% всех новостроек в стране. Вице-премьер Марат Хуснуллин недавно также приводил цифры: задержки коснулись около 106 тысяч семей, средний срок ожидания – четыре месяца", – отметил политик.
"Пора вернуть полную финансовую ответственность застройщиков перед дольщиками жилья. Строительный сектор получил достаточно поддержки, в том числе за счет накрутки бешеных цен в последние годы. И стагнация спроса – повод как раз снизить цены до более адекватных, а не бежать за поблажками к государству. Нужно отменять эти поблажки застройщикам и возвращать все законные права покупателям жилья", – уверен Сергей Миронов.